Författare: Mathilda Elebjörk

En anställd hos Probaco jobbar med en avfuktning i en krypgrund

Fukt i krypgrunden – vanliga tecken att hålla utkik efter

Mathilda Elebjörk

Krypgrunden är en av de delar av huset som lätt glöms bort. Samtidigt är det också en av de mest utsatta miljöerna när det gäller fuktproblem.

Eftersom krypgrunder ventileras med uteluft samtidigt som de ofta håller en lägre temperatur än omgivningen, kan varm och fuktig luft skapa kondens när den kyls ner. Med tiden kan det leda till mögel, röta och dålig lukt som i vissa fall även sprids upp i bostaden.

Här är några vanliga tecken på att det kan finnas fuktproblem i krypgrunden.

Tecken på fukt i krypgrunden

Fuktiga grundmurar eller markytor

Om marken eller grundmurarna känns fuktiga under längre perioder kan det vara ett tecken på att krypgrunden har för hög luftfuktighet.

Synligt mögel eller röta

Mörka fläckar, missfärgningar eller skador på träkonstruktioner kan tyda på att mögel eller röta har börjat utvecklas.

Kondens på grundmurar

Under sensommaren är det vanligt att kondens bildas på insidan av grundmuren när varm uteluft möter den svalare miljön i krypgrunden.

Salt- eller kalkutfällningar

Vita avlagringar på grundmurens insida kan vara ett tecken på att fukt transporteras genom konstruktionen.

Avvikande lukt

En unken eller instängd lukt i krypgrunden – eller inne i huset – kan vara en signal om att mikroorganismer växer i utrymmet.

Spindlar och spindelkokonger

Många spindlar trivs i fuktiga miljöer. En ovanligt stor mängd spindlar eller kokonger kan därför vara ett tecken på att något inte står rätt till.

Så minskar du risken för fuktproblem

Det finns flera saker du kan göra för att förebygga skador i krypgrunden:

  • Kontrollera krypgrunden regelbundet, gärna under sommar och höst när luftfuktigheten ofta är som högst.
  • Håll utrymmet rent och undvik att använda krypgrunden som förvaring.
  • Se till att tak, stuprör och hängrännor leder bort vatten från huset.
  • Undvik växtlighet nära grunden som kan binda fukt och påverka dräneringen.
  • Installera en krypgrundsavfuktare för att hålla luftfuktigheten på en nivå där mögel och röta inte kan utvecklas.

När bör man agera?

Om du upptäcker tecken på fukt, mögel eller avvikande lukt är det klokt att undersöka orsaken så tidigt som möjligt. Ju tidigare ett problem upptäcks, desto mindre är risken för omfattande skador på fastigheten.

Probaco hjälper fastighetsägare med utredning, avfuktning och åtgärder vid fuktproblem i krypgrunder.

Misstänker du att din krypgrund har problem med fukt? Kontakta Probaco så hjälper vi dig vidare.

En anställd från Probaco klottersanerar en tegelvägg

Klottersanering – vad gör man när fasaden blivit nedklottrad?

Mathilda Elebjörk

Klotter kan snabbt påverka intrycket av en fastighet. En fasad, entré eller garageport som täcks av klotter kan upplevas ovårdad och skapa en känsla av otrygghet för boende, besökare och verksamheter.

När klotter upptäcks är det bra att agera snabbt. Ju längre färgen sitter kvar, desto större är risken att den tränger in i underlaget och blir svårare att få bort.

Rätt metod för rätt yta

Klotter kan förekomma på många olika material, till exempel tegel, plåt, betong, glas och målade ytor. Eftersom materialen reagerar olika behöver saneringen anpassas efter både underlag och typ av färg.

Målet är att ta bort klottret effektivt, utan att skada fasaden eller ytan bakom.

Förebygg med klotterskydd

För fastigheter som återkommande utsätts för klotter kan klotterskydd vara ett bra komplement. Skyddet gör att färg och smuts får svårare att fästa, vilket underlättar framtida rengöring och kan bidra till ett mer långsiktigt resultat.

Vi hjälper dig med klottersanering

Probaco utför klottersanering på allt från tegel till plåt och betong. Vi bedömer underlaget, väljer rätt metod och hjälper dig att återställa ytan på ett skonsamt sätt.

Behöver du hjälp med klottersanering eller vill veta mer om klotterskydd? Kontakta Probaco så berättar vi mer.

Bild på röd dalahäst med Probacos logotyp över bilden.

Probaco i Gävle växer – etablerar sig i Dalarna

Mathilda Elebjörk

Probaco i Gävle fortsätter att växa och tar nu nästa steg med etablering i Dalarna. I Falun är arbetet redan igång, där platschefen Stefan Strand leder uppbyggnaden av verksamheten.

– Jag har fått förtroendet att bygga upp något riktigt bra här i Falun. Probaco står för starka värderingar, hög kompetens och ett tydligt fokus; att skapa långsiktiga lösningar som gör skillnad, säger Stefan Strand, platschef Probaco Dalarna.

Etableringen stärker Probacos närvaro i Dalarna, Gästrikland och Hälsingland. Med kontor i Gävle, Bollnäs, Hudiksvall och Falun finns verksamheten nära kunderna och de lokala behoven i regionen.

Kombinationen av lokal närvaro och samordning mellan kontoren gör det möjligt att snabbt sätta in rätt resurser – både vid mindre uppdrag och i större projekt inom sanering, avfuktning och skadehantering.

Probaco i Gävle har funnits i regionen sedan 1991 och är sedan 2024 en del av Acurum Group, en decentraliserad koncern inom fastighetsrelaterade tjänster. Det ger tillgång till bred kompetens och resurser samtidigt som den lokala förankringen behålls.

I Falun ligger fokus nu på att bygga upp ett starkt team och skapa en verksamhet där både kunder och medarbetare ska känna sig trygga över tid.

– För mig handlar det inte bara om att etablera en verksamhet, utan om att bygga ett team som vill göra skillnad tillsammans. Det tror vi också skapar de bästa förutsättningarna för att hjälpa våra kunder på bästa sätt, säger Stefan.

Etableringen i Dalarna är starten på en fortsatt utveckling för Probaco i Gävle – och fler steg väntar framåt.

Har du upptäckt asbest i huset? Det här behöver du göra

Mathilda Elebjörk

Att upptäcka eller misstänka asbest i en fastighet kan kännas oroande. Men i de flesta fall går det att hantera på ett säkert och kontrollerat sätt förutsatt att rätt åtgärder sätts in.

Det viktigaste är att inte försöka hantera materialet själv, eftersom asbestfibrer kan frigöras och spridas i luften.

Här går vi igenom vad du bör göra – och hur en asbestsanering går till.

Vad ska man göra om man misstänker asbest?

Om du misstänker att ett material innehåller asbest är första steget att låta det undersökas.

  • Undvik att röra eller riva i materialet
  • Kontakta en expert för provtagning
  • Säkerställ vad materialet innehåller innan några åtgärder görs

En korrekt inventering är avgörande för att kunna planera en säker sanering.

Hur går en asbestsanering till?

Hur en sanering genomförs beror på var asbesten finns och i vilket material den sitter. Därför ser processen olika ut från fall till fall.

I stora drag består arbetet av tre steg:

  1. Inventering och planering

Prover tas för att fastställa om materialet innehåller asbest. Därefter planeras arbetet utifrån omfattning, placering och risknivå.

  1. Avgränsning och säkerhetsåtgärder

Området där saneringen ska ske spärras av och anpassas för att förhindra spridning av asbestfibrer. Särskild utrustning och skydd används under hela arbetet.

  1. Sanering och bortforsling

Materialet avlägsnas på ett kontrollerat sätt och tas om hand enligt gällande regler. Efteråt säkerställs att utrymmet är säkert att använda igen.

Olika sätt att hantera asbest

Beroende på situationen kan olika metoder användas, till exempel:

  • Inkapsling av materialet
  • Delvis borttagning
  • Fullständig sanering

Valet av metod beror på var asbesten finns, vilket skick materialet är i och hur utrymmet används.

Kan man bo kvar under saneringen?

I många fall går det att bo kvar under en asbestsanering, men det beror på omfattningen och var arbetet ska utföras.

Efter en inventering kan en tydligare bedömning göras kring tidsplan och hur arbetet påverkar boendemiljön.

En säker process från start till mål

Asbest kräver rätt hantering. Med rätt kompetens, utrustning och arbetsmetoder kan saneringen genomföras på ett tryggt och kontrollerat sätt.

Probaco arbetar med inventering och sanering av asbest i olika typer av fastigheter, alltid med fokus på säkerhet och kvalitet i varje steg.

Har du upptäckt eller misstänker asbest? Kontakta Probaco så hjälper vi dig vidare.

Fasadtvätt Kristinehamn

5 fördelar med att rengöra fasaden

Mathilda Elebjörk

Med tiden samlas smuts, sot, pollen och andra partiklar på fasader. Tillsammans med vårt fuktiga klimat skapar det en miljö där alger och mögel lätt kan börja växa.

Genom att rengöra fasaden regelbundet kan du förebygga skador och samtidigt hålla byggnaden i gott skick. En ren fasad håller sig dessutom fräsch längre och behöver ofta inte målas om lika ofta.

Här är några av fördelarna med att underhålla fasaden.

  1. Förlänger fasadens livslängd

Smuts, alger och påväxt kan bryta ner material över tid. Genom att rengöra fasaden regelbundet minskar slitaget och fasadens ytskikt kan hålla längre.

  1. Ger ett bättre helhetsintryck

En ren fasad gör stor skillnad för hur en fastighet upplevs. Den signalerar att byggnaden tas om hand och ger ett mer välskött intryck för boende, besökare och förbipasserande.

  1. Kan bidra till ett högre fastighetsvärde

En väl underhållen fasad är en viktig del av fastighetens helhetsintryck och kan påverka hur fastigheten värderas vid försäljning eller uthyrning.

  1. Minskar risken för fuktproblem

Smuts och påväxt kan binda fukt mot fasaden. Genom att hålla ytan ren minskar risken för fuktrelaterade problem och mögelbildning.

  1. Bevarar färg och ytskikt

Regelbunden rengöring hjälper till att behålla fasadens färg och struktur längre, vilket kan skjuta upp behovet av ommålning eller större underhåll.

Vi hjälper dig ta hand om fasaden

Probaco utför varje år många fasadrengöringar åt fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och företag runt om i landet. Metod och utrustning anpassas efter fasadens skick för att ge ett effektivt resultat utan att skada ytan.

Vill du veta mer om fasadrengöring eller få hjälp med din fastighet? Kontakta Probaco så berättar vi mer.

Hur vet du om det finns mögel i huset? Vanliga tecken att vara uppmärksam på.

Mathilda Elebjörk

Mögel uppstår oftast där fukt har fått ligga kvar under en längre tid. Det kan handla om allt från mindre fuktproblem till större vattenskador. Ibland syns möglet tydligt – men ofta märks det först genom lukt eller förändringar i inomhusmiljön.

Att upptäcka mögel i tid är viktigt för att undvika större skador på byggnaden och för att säkerställa en bra inomhusmiljö.

Vanliga tecken på mögel

Unken eller instängd lukt

En av de vanligaste signalerna är en tydlig, jordig eller instängd lukt. Den kan vara särskilt märkbar i vissa rum eller utrymmen, till exempel källare, vindar eller förråd.

Missfärgningar på väggar och tak

Mögel kan visa sig som mörka eller gröna fläckar på väggar, tak eller andra ytor. Ibland syns även gulaktiga eller bruna missfärgningar som kan tyda på fuktproblem.

Återkommande fuktproblem

Om du ofta upplever kondens, fuktfläckar eller att material känns fuktiga kan det vara ett tecken på att miljön är gynnsam för mögelpåväxt.

Förändringar i inomhusmiljön

En försämrad luftkvalitet eller irritation i luftvägarna kan ibland hänga ihop med mögel i byggnaden.

Synlig mögelpåväxt

I vissa fall är möglet tydligt synligt, till exempel som svarta, gröna eller vita beläggningar på olika ytor.

Var uppstår mögel oftast?

Mögel förekommer oftast i utrymmen där fukt kan samlas eller där ventilationen är begränsad. Vanliga riskområden är:

  • Vindar
  • Krypgrunder
  • Källare
  • Badrum och tvättutrymmen
  • Utrymmen som tidigare haft vattenskador

Att regelbundet kontrollera dessa delar av fastigheten kan göra det lättare att upptäcka problem i tid.

Vad gör jag om jag misstänker mögel?

Om du misstänker mögel är det viktigt att ta reda på orsaken till fukten och åtgärda problemet. I många fall behöver både skadan och den bakomliggande orsaken utredas innan rätt åtgärd kan sättas in.

Probaco arbetar med utredning och sanering av fukt- och mögelskador i olika typer av fastigheter. Genom att identifiera orsaken och genomföra rätt åtgärder kan vi hjälpa till att återställa en trygg och hållbar inomhusmiljö.

Vill du veta mer eller få hjälp med en utredning? Kontakta Probaco så berättar vi mer.

Probacoanställd står vid en bil och är redo att utföra en radonsanering.

Probaco – lokal hjälp när det verkligen behövs

Mathilda Elebjörk

När något händer med en fastighet är tid, kompetens och närhet avgörande. Oavsett om det handlar om brand, fukt, mögel eller planerade åtgärder finns Probaco där som en lokal partner inom sanering, avfuktning och rivning.

Med kontor runt om i södra och mellersta Sverige kan vi snabbt vara på plats, förstå situationen och ta ansvar för hela processen. För oss handlar det inte bara om åtgärder, utan om att skapa trygghet längs vägen.. this article

Vad kan Probaco hjälpa till med?

Vi arbetar med både akuta insatser och långsiktiga lösningar som alltid är anpassade efter fastigheten och situationen.

Våra tjänster omfattar bland annat:

  • Sanering vid brand-, fukt- och vattenskador
  • Sanering av asbest, PCB och andra miljö- och hälsoskadliga ämnen
  • Avfuktning av husgrunder, vindar och byggnader
  • Rivning – från mindre ingrepp till större projekt
  • Skadeutredningar och tekniska bedömningar
  • Projektledning från start till färdig åtgärd

Vi samordnar, dokumenterar och ser till att rätt åtgärd sätts in i rätt tid.

Lokalt närvarande – snabbt på plats

Probaco är lokalt etablerade på flera orter, vilket gör att vi kan agera snabbt när det behövs som mest. Våra medarbetare känner till de lokala förutsättningarna och samarbetar ofta med fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och försäkringsbolag i närområdet.

Vi finns bland annat i:
Bollnäs, Filipstad, Gävle, Göteborg, Hudiksvall, Karlskoga, Karlstad, Kristinehamn, Linköping, Motala, Norrköping, Stockholm, Tjörn, Uddevalla, Västervik, Åmål och Örebro.

Det betyder korta inställelsetider, tydlig kommunikation och en kontakt som finns nära både geografiskt och i dialogen.

Därför väljer kunder Probaco

  • Lokal expertis och korta inställelsetider
  • Bred kompetens inom sanering, avfuktning och rivning
  • Helhetsansvar och tydlig kommunikation
  • Jour dygnet runt – alla dagar

En trygg partner – även när det är bråttom

När något oväntat händer är det skönt att veta vem man ska ringa. Probaco finns nära till hands för att minska skador, skapa kontroll i situationen och hjälpa dig vidare.

Behöver du hjälp eller vill du veta mer? Hör av dig till Probaco.

Så går en brandsanering till – steg för steg

Mathilda Elebjörk

När branden är släckt börjar nästa del av processen: att ta reda på vad som går att rädda, vad som måste saneras och hur hemmet kan bli tryggt att återvända till igen. Rökskador, sot och släckvatten påverkar ofta mer än man först ser, och det är vanligt att känna sig osäker på vad som händer nu. Därför går vi igenom processen steg för steg, så att du vet vad som väntar och kan känna dig trygg i nästa beslut.

Första steget: vi går igenom fastigheten

Vi börjar alltid med att inventera skadorna. Det innebär att vi kontrollerar väggar, tak, golv, el och vatten och säkerställer att huset är säkert att vistas i. Saknas fönster eller dörrar täcker vi dem direkt för att skydda bostaden från väder och vind.

Möbler och personliga ägodelar

En del föremål kan vi rengöra och sanera direkt på plats, särskilt vid lättare rökskador. Om det behövs flyttar vi sakerna till våra lokaler för mer avancerad behandling och magasinering.
Du kan komma och gå igenom dina saker hos oss när du vill – boka gärna ett besök i förväg.

När något inte går att rädda

Föremål som inte kan återställas dokumenteras av våra saneringstekniker. Du kompletterar listan med inköpspris och ålder, och skickar den till försäkringsbolaget för ersättning.
När du och försäkringsbolaget är överens tar vi, med ditt godkännande, hand om kasseringen.

Återställning av fastigheten

Sot- och rökskador sanerar vi direkt på plats, med metoder anpassade efter hur kraftiga skadorna är. Om något behöver repareras eller byggas upp igen skickar försäkringsbolaget ut ansvarig personal. Om delar av fastigheten är totalförstörda kan vi hjälpa till med rivning.

Metoder vi använder vid brandsanering

Beroende på skadans omfattning använder vi olika tekniker, till exempel:

  • Rengöring: kolsyreisblästring eller högtryckstvätt för att få bort sot och rester på väggar och ytor.
  • Luktsanering: ozonbehandling eller jonisering för att ta bort röklukt från hem, möbler och textilier.

Vi väljer alltid metoder utifrån dina behov och förklarar gärna hur allt går till, så att du känner dig trygg genom processen.

Hur lång tid tar en brandsanering?

Tiden varierar beroende på skadornas omfattning och hur stor del av fastigheten som påverkats. Vi samarbetar med ditt försäkringsbolag genom hela processen för att se till att arbetet går så snabbt och smidigt som möjligt.

Behöver du hjälp efter en brand?

En brand är både känslomässigt och praktiskt tung att hantera, och det är mycket som ska ordnas på kort tid.
👉 Kontakta oss så hjälper vi dig att reda ut läget, ta hand om saneringen och komma vidare med trygghet.

En normal villa i sverige med möjligt behov av mögelsanering.

Fukt på vinden? Så tar du reda på vad som händer och vad nästa steg är

Mathilda Elebjörk

En vind ska kännas torr och neutral. Så när något plötsligt luktar unket, när träet ser mörkare ut än vanligt eller när du hittar frost på insidan av taket – då är det ett tecken på att något behöver kollas upp. Fukt på vinden smyger sig ofta på, särskilt under vintern, och upptäcks först när lukten, kondensen eller missfärgningarna inte längre går att missa.

När vinden börjar visa tecken

Fukt på vinden kan yttra sig på många sätt. Det vanligaste är:

  • unken eller jordig lukt när vindsluckan öppnas
  • fläckar, mörka partier eller vita kristalliknande beläggningar på trä
  • frost eller kondens på råsponten under vintern
  • små mögelprickar i hörn eller på takstolar

Tecknen behöver inte betyda att skadan är allvarlig – men de visar att vinden inte mår bra, och att det är klokt att ta reda på varför.

Vi hjälper dig från utredning till åtgärd

När du kontaktar oss börjar vi med att gå igenom vinden: var fukten syns, hur luften känns, om det finns tidigare skador och hur ventilationen fungerar. Därefter gör vi en noggrann fuktmätning i både trä och luft och sammanställer allt i en tydlig rapport med rekommendationer.

Om mätningen visar förhöjda nivåer kan åtgärderna vara:

  • förbättrad ventilation
  • tätning av otätheter där varm luft läcker upp
  • justering av luftspalter eller isolering
  • installation av avfuktningssystem
  • sanering vid mögelbildning

Oavsett omfattning ser vi till att problemet behandlas vid källan – så att vinden återfår en stabil och torr miljö.

Ta fukt på allvar – innan skadan växer

Fuktproblem på vinden försvinner sällan av sig själva. Ju tidigare det utreds, desto mindre risk för spridning, mögel och kostsamma följdskador.

Om du misstänker att vinden är fuktig, eller om du redan sett tecken:
👉 Kontakta oss så hjälper vi dig ta reda på vad som händer – och vad nästa steg är.

Tre stycken radon-detektorer

Radon i huset – så vet du om du är drabbad (och vad du kan göra)

Mathilda Elebjörk

Har du hört talas om radon men inte riktigt vet vad det innebär? Du är långt ifrån ensam. Radon är en osynlig gas som inte luktar eller syns, men som på sikt kan påverka hälsan. Den goda nyheten? Det går att mäta, åtgärda och förebygga radon i både hus och lägenheter – och du behöver inte göra allt själv.

Vad är radon och var kommer det ifrån?

Radon är en osynlig och luktfri gas som bildas i marken när grundämnet radium sönderfaller. Gasen kan ta sig in i byggnader genom sprickor i grunden, otäta rörgenomföringar eller via vattnet om du har egen brunn. I vissa fall kommer radon också från byggmaterial – framför allt blåbetong, som användes i många hus mellan 1929 och 1975.

När radon sönderfaller bildas radioaktiva partiklar som vi andas in. Därför är det viktigt att hålla halterna låga inomhus, särskilt i sovrum och källarplan där man vistas mycket.

Vanliga tecken på radon i huset

Eftersom radon varken luktar, syns eller smakar märker man det sällan direkt. Det enda säkra sättet att veta är att göra en radonmätning. Men det finns situationer som kan vara värda att reagera på:

  • Ditt hus är byggt mellan 1929–1975 och du vet inte vilket byggmaterial som använts
  • Du har egen brunn eller bor i ett område med mycket berggrund
  • Du har aldrig gjort en radonmätning tidigare
  • Du planerar att sälja huset (radonvärden måste redovisas vid försäljning)

Så mäter du radon hemma

En radonmätning görs med små dosor som placeras ut i bostaden under minst två månader, helst under eldningssäsongen (oktober–april) när huset är stängt och värms upp. Då får du en tillförlitlig bild av hur mycket radon som finns i luften där du bor.

Så här fungerar det:

  1. Beställ mätpaketet här: Du får radondosorna direkt hem till dig.
  2. Placera ut och vänta: Låt dosorna mäta under minst 60 dagar.
  3. Få resultat och åtgärdsplan: När analysen är klar (det tar 2–3 veckor) får du mätresultatet skickat till dig. Om radonhalten är för hög hjälper vi dig att minska nivåerna.

En radonhalt under 200 Bq/m³ anses godkänd enligt svenska riktlinjer. Ligger värdet högre kan det behövas åtgärder.

Vad händer om halterna är höga?

Om mätningen visar förhöjda värden behöver du inte få panik. Radon är ett långsiktigt problem, inte ett akut. Nästa steg är att ta reda på varifrån gasen kommer och välja rätt åtgärd. Vi på Probaco kan hjälpa dig att kartlägga vart radonet kommer ifrån samt en plan för hur vi kan minska värdet.

Förebygg och minska radonhalten

Om nivåerna är höga finns det effektiva metoder för att sänka dem, till exempel genom att förbättra ventilationen eller installera ett radonavskiljningssystem. Vilken lösning som passar beror på var gasen kommer ifrån.

När du bygger nytt eller renoverar kan du också tänka förebyggande. Välj radonsäkra konstruktionsmetoder, som radonspärrar och ventilationssystem som minskar radoninträngningen. På så sätt kan du skapa en trygg och hälsosam inomhusmiljö redan från början.

Osäker på om ditt hus ligger i riskzonen?

Om du inte vet om du har radon i huset eller vill ha hjälp att tolka mätresultat kan du alltid kontakta oss. Vi hjälper dig att förstå läget, hitta orsaken och planera rätt åtgärder.

Vill du veta mer om radonmätning och sanering? Hör av dig så berättar vi hur det går till.